Denne lokalplan blev vedtaget 26. august 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Favrskov har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.
Skovrejsning uønsket
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.
Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Favrskov har udpeget.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 502 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
8,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
2,3 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IIA
5476 m²
Delområde IIA er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IIB
6075 m²
Delområde IIB er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IIC
1,1 ha
Delområde IIC er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde III
2741 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IV
3,4 ha
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Byggefelt Del IIA
1510 m²
Byggefelt Del IIA er bindende.
Byggefelt Del IIB
1699 m²
Byggefelt Del IIB er bindende.
Byggefelt Del III
295 m²
Byggefelt Del III er bindende.
Byggefelt Del IIC
2938 m²
Byggefelt Del IIC er bindende.
Forløb
25. februar 2025 — Forslag offentliggjort
3. marts 2025 — Høring startede
28. april 2025 — Høringsfrist
26. august 2025 — Vedtaget
1. september 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.