Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 425Byzone

Boligområde syd for Haldumvej i Hinnerup

Favrskov Kommune · Hinnerup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. august 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Favrskov har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

HaldumvejHasselsvingetIIIAIIBIICIIIIVDel IIADel IIADel IIADel IIBDel IIBDel IIBDel IIIDel IICDel IICDel IICDel IICDel IICDel IIC
Peg på et delområde

Boligområde ved Rørsangervej i Hinnerup - DELVIST AFLYST

grænser op til denne plan

Offentligt område til Idrætsanlæg i Hinnerup N

grænser op til denne plan

Boligområde vej Skovsangervej i Hinnerup - DELVIST AFLYST

grænser op til denne plan

Boligområde ved Rørsangervej i Hinnerup

19 m herfra

Boligområde ved Fuglebakken og Skovsangervej i Hinnerup - DELVIS AFLYST

38 m herfra

Erhvervsområde til kursuscenter ved Århusvej i Hinnerup

75 m herfra

Offentlige formål - Skolen og idrætsanlæg i Hinnerup - DELVIST AFLYST

134 m herfra

Offentlige formål - Fjernvarmecentral i Hinnerup

155 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIA

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIB

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIC

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt Del IIA

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Del IIB

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Del III

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Del IIC

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 502 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
8,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIA

5476 m²

Delområde IIA er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIB

6075 m²

Delområde IIB er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIC

1,1 ha

Delområde IIC er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

2741 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

3,4 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt Del IIA

1510 m²

Byggefelt Del IIA er bindende.

Byggefelt Del IIB

1699 m²

Byggefelt Del IIB er bindende.

Byggefelt Del III

295 m²

Byggefelt Del III er bindende.

Byggefelt Del IIC

2938 m²

Byggefelt Del IIC er bindende.

Forløb

  1. 25. februar 2025Forslag offentliggjort
  2. 3. marts 2025Høring startede
  3. 28. april 2025Høringsfrist
  4. 26. august 2025Vedtaget
  5. 1. september 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.