Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 392Byzone

392 - Boligområde ved Ravngårdsvej i Hadsten inkl. tillæg nr. 11 til KP17

Favrskov Kommune · 8370, Hadsten

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Favrskov har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

RavngårdsvejOver HadstenvejIVIIIIIIIIVI
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Over Hadstenvej 82 i Hadsten

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Over Hadstenvej og Toftegårdsvej i Hadsten

grænser op til denne plan

328 - Blandet boliger og erhverv syd for Hadsten med tilhørende miljørapport samt tillæg nr. 4 til Kommuneplan 09 - DELVIS AFLYST

99 m herfra

Lokalplan nr. 426 for Kildebakken i Hadsten

110 m herfra

Erhvervsområde ved Toftegårdsvej i Hadsten

277 m herfra

Erhvervsområde ved Toftegårdsvej i Hadsten

434 m herfra

398 - Butiksområde i Hadsten syd

553 m herfra

Erhvervsområde ved Toftegårdsvej i Hadsten

733 m herfra

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 331 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

5624 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

3093 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

2240 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde V

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde I

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 25. februar 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 4. marts 2020 — Høring startede
  3. 29. april 2020 — Høringsfrist
  4. 25. august 2020 — Vedtaget
  5. 28. august 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.