Favrskov har udpeget ca. 25 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 409Byzone
Boligområde i Lading nord
Favrskov Kommune · Lading
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 26. september 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som potentielt naturområdeUdpeget som lavbund, der kan genoprettesUdpeget som naturbeskyttelsesområde4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Favrskov har udpeget ca. 7 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.
Favrskov har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Favrskov har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „Beskyttede naturtyper i økologiske forbi“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.
Hvor planen ligger
KirkevejenNordmarkenSydmarkenViborgvejMøllebakkenHøjmarkenEngbakkenIIIIIVVVIIVByggefelt - del IIIByggefelt - del IIIByggefelt - del IIIByggefelt - del III100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 11,8 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 697 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 11,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde III
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 7 m
Delområde II
2,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7 m
Delområde V
5,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde I
2,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 7 m
Delområde IV
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7 m
Byggefelt - del III
4182 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 7 m
Byggefelt - del IV
3825 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7 m
Forløb
- 29. marts 2022 — Forslag offentliggjort
- 5. april 2022 — Høring startede
- 31. maj 2022 — Høringsfrist
- 26. september 2023 — Vedtaget
- 4. oktober 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligområde ved Engbakken i Ladinggrænser op
- Boligområde ved Møllebakken i Ladinggrænser op
- 336 - Boligområde ved Kirkevejen i Ladinggrænser op
- 333 - Boligområde ved Elhøjvej i Fajstrup· uden for udsnittet332 m
- Blandet bolig og erhverv ved Udgården i Lading· uden for udsnittet689 m
- Rekreativit område "Pay & Play Golfbane" ved Markusminde mellem Hinnerup og Hammel· uden for udsnittet1798 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. oktober 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.