Favrskov har udpeget ca. 69 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 63.-767Byzone
Boligområde syd for Hagenstrupvej i Ulstrup
Favrskov Kommune · 8860, Ulstrup
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som potentielt naturområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Planens område rører et potentielt naturområde, som Favrskov har udpeget.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.
Hvor planen ligger
HagenstrupvejMøllebakkevejDigetHagenstrupparkenIIIIIIII50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 2,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 288 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 2,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
1,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde III
4014 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde II
4285 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Forløb
- 16. november 2005 — Forslag offentliggjort
- 16. november 2005 — Høring startede
- 11. januar 2006 — Høringsfrist
- 29. marts 2006 — Vedtaget
- 12. april 2006 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligområde - Hagenstrupparken i Ulstrup11 m
- Blandet bolig og erhverv ved Daugbjergvej i Ulstrup· uden for udsnittet117 m
- Boligområde ved Kærsangervej i Ulstrup· uden for udsnittet134 m
- Område til offentlige formål - Skole i Ulstrup· uden for udsnittet173 m
- Rekreativt område til camping og golfcenter ved Ulstrup· uden for udsnittet235 m
- Erhvervsområde "UD-Vinduer" i Ulstrup· uden for udsnittet655 m
- Boligområde ved Nyvangsvej i Ulstrup· uden for udsnittet705 m
- Boligområde ved Amstrup Bakker i Ulstrup· uden for udsnittet780 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.