Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 500-95-1Byzone

Boligområde ved Søndermarksgård

Faxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. april 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faxe har udpeget ca. 4 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Ny UlsevejBråbyvejSøndermarksvejIldervejEngen121112222
Peg på et delområde

Boligområde på Engen i Haslev

grænser op til denne plan

Område ved Søndermarken

14 m herfra

Hermelinvej 2. etape

130 m herfra

Vibeengskolen i Haslev

148 m herfra

Hermelinvej 1. etape

176 m herfra

Område ved det tidligere Haslev Teknikum

216 m herfra

Område til bolig og institution ved Søndermarken

224 m herfra

Mårvej 1. etape

242 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 979 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
6,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

2,9 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 1

1,7 ha

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Byggefelt 2

1,4 ha

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 7. september 2023Forslag offentliggjort
  2. 13. september 2023Høring startede
  3. 8. november 2023Høringsfrist
  4. 25. april 2024Vedtaget
  5. 8. maj 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.