Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 700-73

Skuderløse Landsby

Faxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. marts 2009 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faxe har udpeget ca. 34 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Skuderløse EnghaveKærvejVængevejIIIII
Peg på et delområde

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,2 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 601 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
14,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 7,5 m

Delområde I

13,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 7,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 7,5 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 7,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 7,5 m
  • · Jordbrugsområde: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 7,5 m

Forløb

  1. 14. august 2008Forslag offentliggjort
  2. 26. august 2008Høring startede
  3. 21. oktober 2008Høringsfrist
  4. 26. marts 2009Vedtaget
  5. 7. april 2009Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.