Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 700-80

Boliger ved Førslev Mølle

Faxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. september 2022 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Faxe har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Faxe har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Førslev MøllevejDelområde IDelområde IIDelområde IIIDelområde IVDelområde V612345789
Peg på et delområde

Førslev Landsby

46 m herfra

Boliger vest for Førslev Kirke

493 m herfra

Vindmøller nord for Teestrup

875 m herfra

Haslev renseanlæg

1162 m herfra

Vindmøller mellem Simmendrup og Tjæreby

1987 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 6vejledende

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Byggefelt 1vejledende

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Byggefelt 2vejledende

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Byggefelt 3vejledende

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Byggefelt 4vejledende

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Byggefelt 5vejledende

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Byggefelt 7vejledende

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Byggefelt 8vejledende

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Byggefelt 9vejledende

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7665 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 209 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2814 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

747 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

908 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde IV

113 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

3062 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 6

203 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1

249 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

257 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

208 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4

195 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5

208 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 7

206 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 8

199 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 9

207 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. april 2022Forslag offentliggjort
  2. 4. maj 2022Høring startede
  3. 3. juli 2022Høringsfrist
  4. 1. september 2022Vedtaget
  5. 13. september 2022Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. september 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.