Fredensborg har udpeget ca. 10 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
I offentlig høringPlan nr. F127Byzone
Lokalplanforslag F127 for boliger på Sørupvej 23
Fredensborg Kommune
- StatusI offentlig høring
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Maks. bygningshøjde8 m
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Høringsfrist 3. december 2026
Så længe høringen løber, kan du sende en bemærkning til Fredensborg Kommune. Det er den eneste del af en planproces med en frist.
Kort fortalt
Denne lokalplan er et FORSLAG i offentlig høring — den er ikke vedtaget endnu, og der kan stadig gøres indsigelse. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Fredensborg har udpeget ca. 10 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „Naturområder incl. Natura2000“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Fredensborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 1,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 275 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 8 m
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 1,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 28. september 2026 — Forslag offentliggjort
- 7. oktober 2026 — Høring startede
- 3. december 2026 — Høringsfrist
Hvad kan det betyde i praksis?
- Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Skriv en bemærkning
Mens forslaget er i høring, kan enhver sende en bemærkning til kommunen. Herunder er en skabelon med planens oplysninger udfyldt — du skriver selv det, du vil sige.
Se og kopiér teksten ▾Skjul teksten ▴
[dit navn] [din adresse] [postnummer og by] [dagens dato] Fredensborg Kommune Bemærkning til «Lokalplanforslag F127 for boliger på Sørupvej 23» Høringsperiode: 7. oktober 2026 – 3. december 2026 Jeg skriver om [din adresse eller matrikelnummer] og har følgende bemærkning til forslaget: [skriv din bemærkning her] Med venlig hilsen [dit navn] — Skabelon fra boligpedia.dk. Indholdet er afsenderens eget.
Hvor sender du den? Det står i planforslaget — se «Den officielle plan» nedenfor. De fleste kommuner tager imod via en formular eller Digital Post. Send den til kommunen og ikke til bygherren.
Boligpedia sender ikke din bemærkning, gemmer den ikke og ser den ikke — teksten forlader ikke din egen computer. Skabelonen er en ramme med planens oplysninger; indholdet og fristen er dit ansvar, og vi rådgiver ikke om hvad du bør skrive.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Parcelhusområde udstykket fra Hegnstrupgård i Sørupgrænser op
- Fredensborg Golf i Sørupgrænser op
- Sørups nordlige del8 m
- Sørup landsby46 m
- Erhvervsområde ved Kratbjerg· uden for udsnittet701 m
- Område vest for Kongevejen ml. Hillerødvej og Nordbanen· uden for udsnittet1039 m
- Overførsel af sommerhusområde i Nødebo· uden for udsnittet1039 m
- Område omkring Slotsgade i Fredensborg· uden for udsnittet1061 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. oktober 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.