Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP70

Erhvervsområde ved Møllevej

Fredensborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. november 1989 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Fredensborg har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Brønsholm KongevejMøllevejDAC
Peg på et delområde

Karsemosegård, Sportshal

grænser op til denne plan

Ungdomsskole ved Møllevej

grænser op til denne plan

Nivå Kirke

7 m herfra

Golfbane syd for Vejenbrød

80 m herfra

Stier Mellem Nivå/Niverød og Møllevej

142 m herfra

Karsemosegård

162 m herfra

Genbrugsplads ved vandtårnet

197 m herfra

En del af Niverød by

400 m herfra

Delområde D

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 518 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
7,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A

6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

7406 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 0, op til 0 etager, højde op til 0 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 19. april 1989 — Forslag offentliggjort
  2. 3. maj 1989 — Høring startede
  3. 28. juni 1989 — Høringsfrist
  4. 15. november 1989 — Vedtaget
  5. 24. januar 1990 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. marts 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.