Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP88

Brønsholm, boligområder

Fredensborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. april 2005 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Fredensborg har udpeget ca. 12 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Fredensborg har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Fredensborg har udpeget ca. 5 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
HelsingørmotorvejenBrønsholm KongevejBrønsholmvejGræsagerC1CBA1A2AD
Peg på et delområde

Brønsholm Landsby

grænser op til denne plan

Sti og Legeareal - Bøgegården

19 m herfra

En del af Brønsholm by

19 m herfra

En del af Brønsholm by

20 m herfra

For en redningsstation

28 m herfra

Golfbane syd for Vejenbrød

59 m herfra

En del af Brønsholm by

62 m herfra

Hvedevænget

66 m herfra

Delområde C1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde D

  • · Anvendelse: landområde

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 24,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
24,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C1

2,4 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

7,9 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

2,6 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A1

7164 m²

Delområde A1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A2

1 ha

Delområde A2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

6,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde D

3,8 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: landområde

Byggefelt

2347 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 15. december 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 12. januar 2005 — Høring startede
  3. 11. marts 2005 — Høringsfrist
  4. 27. april 2005 — Vedtaget
  5. 4. maj 2005 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. marts 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.