Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP362Byzone

Boliger ved Højgård, Ullerup Nord

Fredericia Kommune · Fredericia vest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2020 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Fredericia har udpeget ca. 12 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
Ydre RingvejVestre KobbelvejGl. StoustrupvejBredstrupvej123222111
Peg på et delområde

Boliger øst for Bredstrupvej, syd for Vestre Kobbelvej og vest for Golfbanen

6 m herfra

Boligområde på Peder Bøgvads Vej

7 m herfra

Boligområde i Ullerup Nord, etape 2

9 m herfra

Golfbane ved Ullerup

95 m herfra

Boliger ved Martine Christoffersens Vej

182 m herfra

Boliger ved Stenhøjvej

362 m herfra

Boliger på Stenhøjvænget

363 m herfra

Boligområde på Puggårdsvej, Ullerup

410 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager

Delområde 3

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 731 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
14,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager

Delområde 2

4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager

Delområde 3

7,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt 2

2,4 ha

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1

2,1 ha

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 3. september 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 5. september 2018 — Høring startede
  3. 31. oktober 2018 — Høringsfrist
  4. 22. juni 2020 — Vedtaget
  5. 25. juni 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. juni 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.