Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 190

Bevarende lokalplan for et område omkring L.I. Brandes Allé

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. september 2014 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Frederiksberg har udpeget ca. 26 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Hostrups HaveL.I. Brandes AlleN.J. Fjords Alle1 mod rolighedsvej1 mod rolighedsvej2
Peg på et delområde

for et område til undervisnings- og forskingsinstitutioner ved Bülowsvej, Rolighedsvej mv.

grænser op til denne plan

Et område ved hjørnet af Thorvaldsensvej og Hostrupsvej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

grænser op til denne plan

for nyt sognehus til Sct. Thomas Kirke

grænser op til denne plan

Et område afgrænset af Falkoner Allé, Ågade, skellet mod KVL og Rolighedsvej

16 m herfra

Rolighedsvej Bycampus

27 m herfra

Et område mellem Samkt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej

37 m herfra

Delområde 1 mod rolighedsvej

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 300 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
5,5
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1 mod rolighedsvej

7590 m²

Delområde 1 mod rolighedsvej er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

3,8 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 12. maj 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 27. maj 2014 — Høring startede
  3. 19. august 2014 — Høringsfrist
  4. 29. september 2014 — Vedtaget
  5. 14. oktober 2014 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 5,5 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.