Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 214Byzone

for etageboliger ved Roskildevej 54 - VenligboligPlus

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. november 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 38 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Hf. DalgasByggezone AByggezone B
Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

grænser op til denne plan

Roskildevej 56 - 58

6 m herfra

VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ

58 m herfra

Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej

58 m herfra

for en institution på Frederiksvej

77 m herfra

Et område ved Roskildevej 52A, Solbjerg Kirkegård

125 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

127 m herfra

Folkets Allé

135 m herfra

Byggefelt Byggezone A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt Byggezone B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2577 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 113 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
110 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Byggezone A

773 m²

Byggefelt Byggezone A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt Byggezone B

1525 m²

Byggefelt Byggezone B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Forløb

  1. 19. juni 2017Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2017Høring startede
  3. 6. september 2017Høringsfrist
  4. 6. november 2017Vedtaget
  5. 15. november 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.