Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 246Byzone

Lokalplan 246 for boliger på Mariendalsvej 22

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. juni 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 48 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

MariendalsvejDelområde 1Delområde 2Byggefelt A
Peg på et delområde

for et område mellem Mariendalsvej og Ågade

grænser op til denne plan

Et område afgrænset af Falkoner Allé, Holger Danskes Vej, Kronprinsesse Sofies Vej og Kommunegrænsen

grænser op til denne plan

Et område mellem Mariendalsvej og Dronning Olgas Vej

13 m herfra

for åbning af skolers og institutioners udearealer

41 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

63 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

76 m herfra

Holger Danskes Vej 32-40

203 m herfra

Nuuks Plads Metrostationsplads

216 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 679 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 55 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

340 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

340 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt A

35 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 9. marts 2026Forslag offentliggjort
  2. 18. marts 2026Høring startede
  3. 15. april 2026Høringsfrist
  4. 1. juni 2026Vedtaget
  5. 17. juni 2026Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.