Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 25

Et område ved Nordre Fasanvej og jernbanen

Frederiksberg Kommune · 147-1-3-25

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. september 1982 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

FinsensvejNordre Fasanvej
Peg på en plan

Et område ved Nordre Fasanvej 15-23

grænser op til denne plan

for Start-up City ved Finsensvej

grænser op til denne plan

Et område afgrænset af Nordre Fasanvej, Finsensvej, V.E. Gamborgs Vej og jernbanen

grænser op til denne plan

for to områder på jernbanestrækningen Frederiksberg - Vanløse ved Nordre Fasanvej og Dalgas Boulevard

grænser op til denne plan

for byintegreret campus i Frederiksberg bymidte

19 m herfra

Et område mellem Nordre Fasanvej og Fabrikvej

70 m herfra

FABRIKVEJ - FJERNVARMEVÆRKET

79 m herfra

LP 218 for del af Frederiksberg Forsyning

82 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3521 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 133 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Bebyggelsesprocent
110 %
af området som helhed
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 29. marts 1982Forslag offentliggjort
  2. 29. marts 1982Høring startede
  3. 24. maj 1982Høringsfrist
  4. 6. september 1982Vedtaget
  5. 6. september 1982Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.