Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BPV 017

FABRIKVEJ - FJERNVARMEVÆRKET

Frederiksberg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 1965 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Frederiksberg har udpeget ca. 12 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Frederiksberg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Stæhr Johansens VejSeedorffs VængeNyelandsvejDalgas HaveVej 5Vej 3Vej 9&2&1
Peg på et delområde

Et område mellem Nordre Fasanvej og Fabrikvej

grænser op til denne plan

Ny Søndervang

grænser op til denne plan

Lokalplan 180 for en institution på Nyelandsvej

grænser op til denne plan

for åbning af skolers og institutioners udearealer

grænser op til denne plan

LP 218 for del af Frederiksberg Forsyning

grænser op til denne plan

Et område ved Emil Chr. Hansens Vej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Hospitalshaven

9 m herfra

Delområde &2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom

Delområde &1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 4,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 133 % af den enkelte ejendom

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 373 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &2

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom

Delområde &1

4331 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 4,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 133 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

1552 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. april 1965 — Forslag offentliggjort
  2. 21. juni 1965 — Vedtaget
  3. 21. juni 1965 — Trådte i kraft
  4. 31. december 2006 — Høring startede
  5. 31. december 2006 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.