Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 28 med tillægByzone

Et område mellem Vodroffsvej, Sankt Markus Allé, Julius Thomsens Plads og Rosenørns Allé

Frederiksberg Kommune · 147-1-3-28

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. marts 1991 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Frederiksberg har udpeget ca. 14 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

VodroffsvejRosenørns AlléMartinsvejIIIIVIII
Peg på et delområde

Området omkring Danas Plads

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

grænser op til denne plan

For et område ved Vodroffsvej 44-48

13 m herfra

for åbning af skolers og institutioners udearealer

13 m herfra

Forum Station

58 m herfra

Et område ved Forchhammersvej, Steenstrups Allé og Sankt Markus Allé

103 m herfra

for boliger, erhverv og offentlige formål ved Danasvej

143 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 223 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

3814 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

3811 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde II

3565 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde I

1722 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

720 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1135 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 4. maj 1981Forslag offentliggjort
  2. 4. maj 1981Høring startede
  3. 29. juni 1981Høringsfrist
  4. 4. marts 1991Vedtaget
  5. 4. marts 1991Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.