Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 30Byzone

Et område begrænset af kommunegrænsen (Åboulevard), Ingemannsvej og Bülowsvej

Frederiksberg Kommune · 147-1-3-30

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. februar 1982 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Frederiksberg har udpeget ca. 23 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
ÅboulevardRosenørns AlleJægergadeKapelvejBülowsvejBrohusgadeIIII
Peg på et delområde

Et område mellem Åboulevard, H.C. Ørsteds Vej, Rosenørns Allé og Bülowsvej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

grænser op til denne plan

Rolighedsvej Bycampus

14 m herfra

Brohusgade tillæg 2

24 m herfra

Brohusgade

24 m herfra

Brohusgade Vest tillæg 1

33 m herfra

Brohusgade Vest

33 m herfra

for et område til undervisnings- og forskingsinstitutioner ved Bülowsvej, Rolighedsvej mv.

47 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 420 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

7167 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

5656 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

1176 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. august 1981 — Forslag offentliggjort
  2. 24. august 1981 — Høring startede
  3. 19. oktober 1981 — Høringsfrist
  4. 1. februar 1982 — Vedtaget
  5. 1. februar 1982 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.