Vedtaget og gældendePlan nr. FRE.15.01.01Byzone

Grønnegade

Frederikshavn Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 1991 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

oversvømmelse eller erosion

SøndergadeSæbybanestienHedemarksgadeSkansegadeKalkværksvejVisbergsgade12

Peg på et delområde

Facader og Skilte

grænser op til denne plan

Kalkværksvej

grænser op til denne plan

Langs Sæbybanestien

grænser op til denne plan

Grønttorvet

5 m herfra

Visbergsgade karreen

6 m herfra

Vinkelgården

9 m herfra

Boligområde ved Niels Mørchs Gade

17 m herfra

Søster Annas Vej 3, Frederikshavn

30 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Op til 2,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Op til 3 etager

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 244 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5234 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom