Vedtaget og gældendePlan nr. FRE.OC.15.03.01Byzone

Centerområde med trafikterminal

Frederikshavn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. marts 2015 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

+−

KragholmenHavnepladsenAndelskajTværkajSkippergadeHornværketDanmarksgadeVoldgade213

Peg på et delområde

Danyard

grænser op til denne plan

Søgade m.v.

10 m herfra

Facader og Skilte

20 m herfra

Handelsskolen

27 m herfra

Fiskeri- og Trafikhavnen

90 m herfra

Et område mellem Asylgade, Danmarksgade og Skolegade

112 m herfra

Gågaden

114 m herfra

Paladskarreen

117 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: centerområde

Delområde 1

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 396 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

4051 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde 1

1,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

4319 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt

880 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

343 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

17. september 2014 — Forslag offentliggjort
24. september 2014 — Høring startede
19. november 2014 — Høringsfrist
25. marts 2015 — Vedtaget
25. marts 2015 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.