Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SKA.210-SSommerhusområde

Sommerhusomr. ved Rådyrvej og Savannevej i Lodskovvad

Frederikshavn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. november 2005 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Udpeget som lavbundsareal

Frederikshavn har udpeget ca. 7 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2015.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Frederikshavn har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Fra komplan 2009 - særligværdifuldenaturområder“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2015.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Frederikshavn har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
SavannevejRåbjergvejOksevej&2&1
Peg på et delområde

Golfbane i Bunken

grænser op til denne plan

Til sommerhusbebyggelse i Lodskovvad

grænser op til denne plan

Område til sommerhusbebyggelse i Lodskovvad

grænser op til denne plan

Sommerhusområde ved Løvevej og Oksevej i Råbjerg

grænser op til denne plan

Område til sommerhusbebyggelse i Lodskovvad

195 m herfra

Sommerhusområde ved Musvågevej

200 m herfra

Solcelleanlæg nord for Ålbæk

248 m herfra

Sommerhusudstykning ved Mejsemarken, Ålbæk

326 m herfra

Delområde &2

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage

Delområde &1

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 53,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
53,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &2

36,2 ha

Delområde &2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage

Delområde &1

17,1 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Forløb

  1. 23. juni 2005 — Forslag offentliggjort
  2. 6. juli 2005 — Høring startede
  3. 31. august 2005 — Høringsfrist
  4. 7. november 2005 — Vedtaget
  5. 7. november 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.