Sommerhusomr. ved Rådyrvej og Savannevej i Lodskovvad

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

• Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Frederikshavn har udpeget ca. 7 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

• Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2015.

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Frederikshavn har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

• Kommunen noterer: „Fra komplan 2009 - særligværdifuldenaturområder“.
• Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2015.

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Frederikshavn har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.