Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SKA.227-EByzone

Egentligt erhverv ved Havnevagtsvej på Skagen Havn

Frederikshavn Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent300 % af den enkelte grund
  • Maks. etager3
  • Maks. bygningshøjde15 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. september 2006 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Frederikshavn har udpeget ca. 43 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
HavnevagtvejSildevejTobiskajenFragtkajSildemelskajenOliekajen
Peg på en plan

Udvidelse af Skagen Havn, etape 3

99 m herfra

Redningsstation, Oliekajen 17, Skagen Havn

101 m herfra

Til egentlig erhverv som kølhaling og overfladebeh. af fiskefartøjer m.m.

184 m herfra

Til Havneformål som auktionshal m.m.

210 m herfra

Den centrale del af Skagen Havn

213 m herfra

Bevaring af Skagen bymidte

253 m herfra

Udvidelse af Skagen Havn

294 m herfra

Centerområde 5 for skagen bymidte

302 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 345 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
15 m
Bebyggelsesprocent
300 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 6. juli 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 12. juli 2006 — Høring startede
  3. 6. september 2006 — Høringsfrist
  4. 7. september 2006 — Vedtaget
  5. 7. september 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.