Vedtaget og gældendePlan nr. SKA.228 CByzone

Jeckels Hotel, Skagen

Frederikshavn Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone
Bebyggelsesprocent65 % af den enkelte grund
Maks. etager1.5
Maks. bygningshøjde8.5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2007 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Frederikshavn har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

oversvømmelse eller erosion

Jeckelsvej

Peg på en plan

Bevaringsværdigt område til helårs- og sommerbeboelse m.m. i højen (gl. skagen)

grænser op til denne plan

Ruths Hotel, Højen

9 m herfra

Anneks til Dommergården, Gl. Skagen

43 m herfra

Til 6 boliger i "Dommergården" Gl. Skagen

49 m herfra

Til beboelse, Restaurationsvirksomhed samt kunstgalleri i gl. skagen

96 m herfra

Krøyers Gl. Skagen

288 m herfra

Helårsboliger ved Højensvej, Højen

426 m herfra

Sommerhusområde ved Flagbakkevej 26 (Højengran)

490 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6922 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 159 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1,5
Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Bebyggelsesprocent: 65 %; af den enkelte grund
Anvendelse: Andet
Areal: 0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

27. juni 2007 — Forslag offentliggjort
11. juli 2007 — Høring startede
19. september 2007 — Høringsfrist
10. oktober 2007 — Vedtaget
10. oktober 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Jeckelsvej9990

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.