Vedtaget og gældendePlan nr. SKA.B.04.06.01

Boliger og parkeringsanlæg ved Vestre Strandvej, Skagen

Frederikshavn Kommune · Skagen vest (SKA)

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Frederikshavn har udpeget ca. 98 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

oversvømmelse eller erosion

Vestre StrandvejJens Fages VejFabriciusvejGarnvejHans Baghs VejVærftsvej12

Peg på et delområde

Boligområde i Vesterby

grænser op til denne plan

Skagen Havn - Udvidelse af skibsværft

32 m herfra

Udvidelse af Skagen Havn

81 m herfra

For et offentligt område til Skagen Fortidsminder ved P. K. Nielsens Vej

126 m herfra

Bevaring af Skagen bymidte

135 m herfra

Hotel og ferieboliger ved Vestre Strandvej, Skagen

135 m herfra

Centerområde 2 for Skagen Bymidte

141 m herfra

Område til offentlig formål som museum m.m. ved Vesterbyvej i Skagen

142 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5057 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 175 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2432 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

2626 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Forløb

11. august 2025 — Forslag offentliggjort
14. august 2025 — Høring startede
11. september 2025 — Høringsfrist
22. oktober 2025 — Vedtaget
27. oktober 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.