Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 099

Lokalplan for omdannelse af et bymæssigt område ved A.C. Hansensvej i Frederikssund

Frederikssund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2017 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
A C HansensvejLille BlødevejNygadeLærkevejBruhnsvejBCAByggefelt 1Byggefelt 2Byggefelt 3
Peg på et delområde

Skilte og facader - bymidten Rammelokalplan

grænser op til denne plan

Parkering i Frederikssund Bymidte

grænser op til denne plan

Byomdannelsesområde ved Lille Blødevej

grænser op til denne plan

Etageboliger på A. C. Hansensvej og Lærkevej

grænser op til denne plan

Lokalplan 167 for etageboliger syd for A C Hansensvej og Lærkevej i Frederikssund

grænser op til denne plan

Nyt butikscenter i Frederikssund ved Nygade/A.C. Hansensvej og Baneledet

21 m herfra

Lokalplan 007.1 - tillæg til lokalplan 007 Nyt butikscenter i Frederikssund ved Nygade/A C Hansensvej og Baneledet

21 m herfra

Bolig og erhvervsområde ved A.C. Hansensvej 7

63 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde D

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4960 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 330 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2086 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

4898 m²

Delområde C er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde D

59 m²

Delområde D er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde A

2874 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 1

2325 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt 2

199 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt 3

342 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Forløb

  1. 23. november 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 7. december 2016 — Høring startede
  3. 2. februar 2017 — Høringsfrist
  4. 29. marts 2017 — Vedtaget
  5. 30. marts 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.