Vedtaget og gældendePlan nr. LP015

Byomdannelsesområde ved Lille Blødevej

Frederikssund Kommune · Frederikssund

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. februar 2010 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

Lille BlødevejNygadeKalvøvejBruhnsvejMågevejVibevejAABCByggefelter 1Byggefelter 1Byggefelter 1Byggefelter 1Byggefelter 1Byggefelter 1Byggefelter 2Byggefelter 2Byggefelter 2Byggefelter 2Byggefelter 4Byggefelter 4Byggefelter 4Byggefelter 4Byggefelter 4Byggefelter 5Byggefelter 5Byggefelter 5Byggefelter 5Byggefelter 5Byggefelter 5Byggefelter 1Byggefelter 1Byggefelter 1Byggefelter 1Byggefelter 1Byggefelter 2Byggefelter 2Byggefelter 2Byggefelter 4Byggefelter 4Byggefelter 4Byggefelter 4Byggefelter 4Byggefelter 5Byggefelter 5Byggefelter 5Byggefelter 5Byggefelter 5Byggefelter 5

Peg på et delområde

Etageboliger på Lærkevej

grænser op til denne plan

Etageboliger på A. C. Hansensvej og Lærkevej

grænser op til denne plan

Skilte og facader - bymidten Rammelokalplan

grænser op til denne plan

Lokalplan for omdannelse af et bymæssigt område ved A.C. Hansensvej i Frederikssund

grænser op til denne plan

Boligbyggelse ved den gamle station "Stationsparken"

grænser op til denne plan

Parkering i Frederikssund Bymidte

grænser op til denne plan

Centerområde til boliger på Østkajen "Amsterdamhusene"

grænser op til denne plan

Lokalplan 167 for etageboliger syd for A C Hansensvej og Lærkevej i Frederikssund

grænser op til denne plan

Delområde A

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3,5 etager

Delområde B

· Anvendelse: boligområde

Delområde C

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 6

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelter 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelter 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelter 3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 7 etager, højde op til 21 m

Byggefelter 4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelter 5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelter 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelter 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelter 3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelter 4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelter 5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt 6

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 504 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 6,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3,5 etager

Delområde B

2,3 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde C

2,6 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 6

168 m²

Byggefelt 6 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelter 1

5518 m²

Byggefelter 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelter 2

2387 m²

Byggefelter 2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelter 3

548 m²

Byggefelter 3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 7 etager, højde op til 21 m

Byggefelter 4

2477 m²

Byggefelter 4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelter 5

3380 m²

Byggefelter 5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelter 1

4782 m²

Byggefelter 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelter 2

1777 m²

Byggefelter 2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelter 3

548 m²

Byggefelter 3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelter 4

2477 m²

Byggefelter 4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelter 5

3380 m²

Byggefelter 5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt 6

168 m²

Byggefelt 6 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Forløb

2. september 2009 — Forslag offentliggjort
27. oktober 2009 — Høring startede
22. december 2009 — Høringsfrist
24. februar 2010 — Vedtaget
9. marts 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.