Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 113

Kultur- og Havnebad

Frederikssund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. november 2018 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Sydkajen12Byggefelt
Peg på et delområde

Boligområde på Sydkajen

grænser op til denne plan

Enghusene i Frederikssund

39 m herfra

Centerområde til boliger "Nordkajen"

50 m herfra

Fritidsområde og hotel på Kalvøen

170 m herfra

Skilte og facader - bymidten Rammelokalplan

192 m herfra

Havnemesterboligen, Sydkajen 1, Frederikssund

198 m herfra

Centerområde til boliger på Østkajen "Amsterdamhusene"

211 m herfra

Parkering i Frederikssund Bymidte

214 m herfra

Delområde 1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5293 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 130 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4567 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 2

726 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt

546 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Forløb

  1. 29. juni 2018Forslag offentliggjort
  2. 29. juni 2018Høring startede
  3. 21. september 2018Høringsfrist
  4. 28. november 2018Vedtaget
  5. 4. december 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.