Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 115

Pedersholmparken 10

Frederikssund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

PedersholmparkenCentervej
Peg på en plan

Nyt plejecenter ved Pedersholm - Frederikssund

grænser op til denne plan

Lokalplan for udvidelse af erhvervsområdet Pedersholmparken

grænser op til denne plan

Område til erhverv og detailhandel ved Centervej

5 m herfra

Boligområde ved Strandvangen i Frederikssund

19 m herfra

Boligbebyggelse ved Roskildevej / Bjergvejen "Rosenfeldt"

65 m herfra

Nyt boligområde ved Strandvangen i Frederikssund

97 m herfra

Idræts- og foreningscenter ved Pedersholm

157 m herfra

Erhvervsområde ved Roskildevej og Strandvangen

210 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 314 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 21. juni 2017Forslag offentliggjort
  2. 22. juni 2017Høring startede
  3. 17. august 2017Høringsfrist
  4. 27. september 2017Vedtaget
  5. 29. september 2017Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.