Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 125Byzone

Nyt boligområde ved Strandvangen i Frederikssund

Frederikssund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. august 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

StrandvangenAlfabetvejRoskildevejPedersholmparkenFrikvarteretKorshøjTalrækkerneABCD
Peg på et delområde

Boligområde ved Strandvangen i Frederikssund

grænser op til denne plan

Offentligt område til "Ældrecentret Tolleruphøj"

16 m herfra

Lokalplan for udvidelse af erhvervsområdet Pedersholmparken

18 m herfra

Erhvervsområde ved Roskildevej og Strandvangen

26 m herfra

Pedersholmparken 10

97 m herfra

Nyt plejecenter ved Pedersholm - Frederikssund

164 m herfra

Boligbebyggelse ved Roskildevej / Bjergvejen "Rosenfeldt"

179 m herfra

Idrætsby Frederikssund

187 m herfra

Byggefelt A

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt B

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt C

  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt D

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 330 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1642 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt B

877 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt C

6424 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt D

3646 m²

Byggefelt D er bindende.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Forløb

  1. 28. juni 2018Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2018Høring startede
  3. 26. juli 2018Høringsfrist
  4. 29. august 2018Vedtaget
  5. 5. september 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.