Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 134Byzone

Boligområde i Skibby ved Selsøvej

Frederikssund Kommune · 1. Frederikssund

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. marts 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Frederikssund har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget ca. 84 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Selsøvej234444411
Peg på et delområde

For et boligområde ved Skuldelevvej i Skibby Nord

grænser op til denne plan

Område til Marbækskolen

9 m herfra

boliger ved Fogedgårdsvej i Skibby

56 m herfra

Produktionsskole i Skibby

100 m herfra

Ved Degnebakken

175 m herfra

Nordmandshusene

196 m herfra

Hjortehaven - Nord

200 m herfra

for et område til offentlige formål ved Låddenmose og Nordmandmose

280 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 4

  • · Anvendelse: andet

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 444 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,2 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 3

4,7 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 4

1,3 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde 1

1,9 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 13. august 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 22. august 2019 — Høring startede
  3. 17. oktober 2019 — Høringsfrist
  4. 10. marts 2020 — Vedtaget
  5. 10. marts 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. januar 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.