Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP86

For et boligområde ved Skuldelevvej i Skibby Nord

Frederikssund Kommune · Skibby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. november 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

SkuldelevvejØstervejVibevejSvingetABA1 (byggefelter)A1 (byggefelter)A1 (byggefelter)A1 (byggefelter)A1 (byggefelter)
Peg på et delområde

Boligområde i Skibby ved Selsøvej

grænser op til denne plan

for et område til offentlige formål ved Låddenmose og Nordmandmose

8 m herfra

Boliger ved Skuldelevvej i Skibby

8 m herfra

Nordmandshusene

13 m herfra

boliger ved Fogedgårdsvej i Skibby

185 m herfra

Produktionsskole i Skibby

248 m herfra

Område til Marbækskolen

249 m herfra

Plejehjemmet Nordhøj i Skibby

383 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt B (byggefelter)

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt A1 (byggefelter)

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 497 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
30 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
5,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2,7 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde B

2,3 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt B (byggefelter)

2967 m²

Byggefelt B (byggefelter) er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt A1 (byggefelter)

5277 m²

Byggefelt A1 (byggefelter) er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 20. november 2002Vedtaget
  5. 20. november 2002Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.