Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP052

Lokalcenter på Holmensvej

Frederikssund Kommune · Frederikssund

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. juni 2012 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Frederikssund har udpeget ca. 48 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
HolmensvejFrederiksværkvejHeimdalsvejOdinsvejLille HofvejElsenbakkenHækkevejByggefelt
Peg på et delområde

Erhvervsområde i den nordlige bydel

grænser op til denne plan

Lokalplan 165 for en del af erhvervsområdet i den nordlige del af Frederikssund

grænser op til denne plan

Område til erhverv og detailhandel ved Askelundsvej

171 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Vølundsvej og Frejasvej

242 m herfra

Boligområde ved Heimdalsvej og Odinsvej

251 m herfra

Centerområde for Islebjerg Kirke

277 m herfra

Erhvervs- og serviceområde ved Kocksvej, Falkenborgvej og Lundebjergvej

375 m herfra

Byomdannelsesområde ved Løgismose i Frederikssund

375 m herfra

Byggefelt

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4668 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 594 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1793 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 21. marts 2012 — Forslag offentliggjort
  2. 27. marts 2012 — Høring startede
  3. 22. maj 2012 — Høringsfrist
  4. 27. juni 2012 — Vedtaget
  5. 27. juni 2012 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. juli 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.