Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP12

Hjortehaven - Nord

Frederikssund Kommune · Skibby

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. april 1978 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

SikavejB2B1
Peg på et delområde

Hjortehaven - Nord

grænser op til denne plan

Hjortehaven - Nord

grænser op til denne plan

Hjortehaven ved Sikavej

13 m herfra

Område til Marbækskolen

62 m herfra

Hjortehaven, Nord

74 m herfra

Boligområde syd for Skibby Dådyrvej nr. 12 - 70

189 m herfra

Boligområde ved Hjortevænget

214 m herfra

Boligbebyggelse på Dådyrvej nr. 5-11

304 m herfra

Byggefelt B2

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,2 m

Byggefelt B1

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,2 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3293 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 136 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B2

571 m²

Bindende.

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,2 m

Byggefelt B1

552 m²

Bindende.

  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,2 m

Forløb

  1. 10. april 1978 — Vedtaget
  2. 10. april 1978 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.