Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP27

Andelsboligbebyggelse ved Ventevej og Præstevænget

Frederikssund Kommune · Frederikssund

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent25 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. april 1983 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

PræstevængetB4B1B2B3
Peg på et delområde

Område til plejehjem, ældreboliger m.v. ved Frederiksborgvej

99 m herfra

Natur- og fritidsområde i Sillebro Ådal

146 m herfra

Kulturhus og kontorhus på Gasværksgrunden

151 m herfra

Bolig- og erhvervsområde samt daginstitution "Ådalsparken"

163 m herfra

Kulturhuset Elværket i Frederikssund

176 m herfra

Boligbebyggelse ved Kirken, Kirkebakken

210 m herfra

Skilte og facader - bymidten Rammelokalplan

247 m herfra

Parkering i Frederikssund Bymidte

265 m herfra

Byggefelt B4

  • · Boligområde: højde op til 8 m

Byggefelt B1

  • · Boligområde: højde op til 8 m

Byggefelt B2

  • · Boligområde: højde op til 8 m

Byggefelt B3

  • · Boligområde: højde op til 8 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5648 m².

planens områdedelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 116 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
25 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B4

330 m²

Bindende.

  • · Boligområde: højde op til 8 m

Byggefelt B1

121 m²

Bindende.

  • · Boligområde: højde op til 8 m

Byggefelt B2

119 m²

Bindende.

  • · Boligområde: højde op til 8 m

Byggefelt B3

263 m²

Bindende.

  • · Boligområde: højde op til 8 m

Forløb

  1. 12. april 1983 — Vedtaget
  2. 12. april 1983 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.