Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 160

Delområde ved Ny Vestergårdsvej

Furesø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. marts 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Furesø har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Furesø har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Ny VestergårdsvejÅkandevejByggefelt 1Byggefelt 2Byggefelt 3Byggefelt 4aByggefelt 4bByggefelt 5Byggefelt 6
Peg på et delområde

Industriområde, Ll. Værløse, med tillæg

grænser op til denne plan

Åkandevejskvarteret, med tillæg 1

5 m herfra

Butik og boliger på Læssevej

123 m herfra

Centerområde ved Læssevej

126 m herfra

Banekrogen, boliger

170 m herfra

Søndersøkvarteret, med tillæg 1

178 m herfra

Seniorbofællesskabet Ydungård

180 m herfra

Vesterbo Vænge m.v.

213 m herfra

Byggefelt 1

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt 2

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Byggefelt 3

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m

Byggefelt 4a

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m

Byggefelt 4b

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Byggefelt 5

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Byggefelt 6

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 237 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

2481 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt 2

682 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Byggefelt 3

708 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m

Byggefelt 4a

365 m²

Byggefelt 4a er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m

Byggefelt 4b

312 m²

Byggefelt 4b er bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Byggefelt 5

706 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17,5 m

Byggefelt 6

274 m²

Byggefelt 6 er bindende.

Forløb

  1. 9. oktober 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 11. oktober 2024 — Høring startede
  3. 6. december 2024 — Høringsfrist
  4. 26. marts 2025 — Vedtaget
  5. 28. marts 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.