Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L.123Byzone

Seniorbofællesskabet Ydungård

Furesø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. oktober 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Furesø har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Furesø har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

HøjdevejBirkevejBøgevejYdungårdKirke VærløsevejElmevejEnebærvejByggefelt AByggefelt AByggefelt AByggefelt AByggefelt AByggefelt AByggefelt B
Peg på et delområde

Søndersøkvarteret, med tillæg 1

grænser op til denne plan

Industriområde, Ll. Værløse, med tillæg

74 m herfra

Åkandevejskvarteret, med tillæg 1

160 m herfra

Delområde ved Ny Vestergårdsvej

180 m herfra

Butik og boliger på Læssevej

287 m herfra

Ny svømmehal, Søndersøskolen, idrætsareal, sportshal og institutioner

314 m herfra

Centerområde ved Læssevej

317 m herfra

Vesterbo Vænge m.v.

336 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 6,3 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 510 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

5226 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Byggefelt B

378 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 6,3 m

Forløb

  1. 21. marts 2018Forslag offentliggjort
  2. 5. april 2018Høring startede
  3. 31. maj 2018Høringsfrist
  4. 31. oktober 2018Vedtaget
  5. 14. november 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.