Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L.159

Hotellejligheder i Bregnerød

Furesø Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent65 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. maj 2024 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Furesø har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Furesø har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Bregnerød ByvejHøveltsvangsvejDelområde 1Byggefelt 10Byggefelt 7Delområde 3Byggefelt 3Byggefelt 4Byggefelt 5Byggefelt 6Delområde 2Byggefelt 8Byggefelt 9
Peg på et delområde

Boligområde i Bregnerød Landsby - Nord

grænser op til denne plan

Bregnerød Landsby - Nord

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i landzone

231 m herfra

Bregnerød Landsby - syd

432 m herfra

Gregersminde - Boligområde

958 m herfra

Natur- og golfområde på det tidligere øvelsesterræn

988 m herfra

Natur- og golfområde på Olden

1052 m herfra

Et nyt boligområde på Hjortefarmen

1230 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager

Delområde 3

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 10

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt 7

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 4,2 m

Byggefelt 6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 9

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4842 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 152 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
65 %
af området som helhed
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
0,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

540 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager

Delområde 3

1171 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

2372 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 10

106 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Byggefelt 2

17 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt 7

68 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 3

160 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 4

483 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 5

136 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 4,2 m

Byggefelt 6

297 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 8

135 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 9

52 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Byggefelt 1

17 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Forløb

  1. 31. januar 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 6. februar 2024 — Høring startede
  3. 2. april 2024 — Høringsfrist
  4. 29. maj 2024 — Vedtaget
  5. 10. juni 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.