Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L.70.6.2

For tæt-lav boligbebyggelse ved Pionervej og Regimentsvej, Farum Nord. Tillæg til lokalplan 70.6

Furesø Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. august 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Furesø har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Furesø har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

PionervejRegimentsvejAdjudantvængetVanddamsvejFanevængetByggefelt FælleshusByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 1 etageByggefelt 1 etageByggefelt 1 etageByggefelt 1 etageByggefelt 1 etageByggefelt 1 etage
Peg på et delområde

Opretholdte bestemmelser efter vedtagelsen af Lokalplan 70A

grænser op til denne plan

Område ved Regimentsvej og Kompagnivej

grænser op til denne plan

Et område ved Pionervej og Regimentsvej, Farum Nord. Tillæg til Lokalplan 70.6

grænser op til denne plan

Et område ved Kompagnivej og Pionervej, Farum Nord

grænser op til denne plan

Område ved Kompagnivej og Pionervej, Farum Nord

grænser op til denne plan

Et område vest for Regimentsvej

grænser op til denne plan

Område ved Pionervej og Regimentsvej, Farum Nord

grænser op til denne plan

Natur- og golfområde på det tidligere øvelsesterræn

grænser op til denne plan

Byggefelt Fælleshusvejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Byggefelt 2 etagervejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 6,9 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt Småbygningervejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1 etagevejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 269 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Fælleshus

311 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2 etager

1447 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 6,9 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Småbygninger

372 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1 etage

1340 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 25. januar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 22. februar 2023 — Høring startede
  3. 19. april 2023 — Høringsfrist
  4. 30. august 2023 — Vedtaget
  5. 12. september 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.