Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 194

Lokalplan 194 for et område omkring Teglværksbakken, Højsgårds Allé, Grants Allé og Ellemosevej

Gentofte Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. december 2001 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget ca. 60 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

HelsingørmotorvejenBakkedalLyngbyvejBøgehøjCBA
Peg på et delområde

Tillæg 1 til Lokalplan 194

grænser op til denne plan

Lokalplan 141 for et område omkring Grants Allé, Lyngbyvej, Poppelhøj og Ellemosevej

grænser op til denne plan

for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer

grænser op til denne plan

Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder

grænser op til denne plan

om overdækninger, herunder udestuer

grænser op til denne plan

Lokalplan 346 for et område mellem Alrunevej og Nellikevej

grænser op til denne plan

Lokalplan 380 - En temaplan for bevaringsværdige bygninger

grænser op til denne plan

Lokalplan 217 for Dyssegårdsskolen

grænser op til denne plan

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 31,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
31,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

5508 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde B

4,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde A

26,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 25. juni 2001Forslag offentliggjort
  2. 25. juli 2001Høring startede
  3. 26. september 2001Høringsfrist
  4. 17. december 2001Vedtaget
  5. 9. januar 2002Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.