Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 311

Lokalplan 311 for et område mellem Henningens Allé og Hellerupvej

Gentofte Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. september 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget ca. 62 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Henningsens AlleTroljevejBA
Peg på et delområde

Temalokalplan for sekundære bygninger

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning

grænser op til denne plan

for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer

grænser op til denne plan

om overdækninger, herunder udestuer

grænser op til denne plan

Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder

grænser op til denne plan

Lokalplan 380 - En temaplan for bevaringsværdige bygninger

grænser op til denne plan

for ejendommene Rygårds Allé 7-11

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige træer

grænser op til denne plan

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 9 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 9 m

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 9 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 9 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 397 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

3842 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 9 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 9 m
  • · Lokalcenter: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 9 m

Delområde A

2,6 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 9 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 9 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 9 m

Forløb

  1. 27. april 2009Forslag offentliggjort
  2. 20. maj 2009Høring startede
  3. 22. juli 2009Høringsfrist
  4. 28. september 2009Vedtaget
  5. 21. oktober 2009Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.