Vedtaget og gældendePlan nr. 313

Lokalplan 313 for område omkring Søbakken

Gentofte Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. september 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

KystvejenSøbakkenKorsgårdsvejSkovshovedvejFrølichsvejAB

Peg på et delområde

Partiel Byplanvedtægt for et område i Gentofte Kommune beliggende langs Strandvejen ud for Skovshoved havn

grænser op til denne plan

Stråtage i Skovshoved By

grænser op til denne plan

Lokalplan 226 for Skovshoved Hotel

grænser op til denne plan

Et område i Klampenborg-Skovshoved bydel omkring Strandvejen, Skovshovedvej m.fl.

grænser op til denne plan

Lokalplan 52 for et område omkring Korsgårdsvej

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan 61

grænser op til denne plan

Byplan 6 for arealer i Gentofte beliggende ved Kystvejen og Strandvejen m.fl. veje på strækningen fra Charlottenlund til Bellevue

grænser op til denne plan

om overdækninger, herunder udestuer

grænser op til denne plan

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 741 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 5,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B

7172 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Forløb

27. april 2009 — Forslag offentliggjort
20. maj 2009 — Høring startede
22. juli 2009 — Høringsfrist
28. september 2009 — Vedtaget
21. oktober 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.