Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 412Byzone

for Bellevueteatrets restaurant

Gentofte Kommune · Gentofte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. februar 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Gentofte har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
StrandvejenBellevuevejAB
Peg på et delområde

Temalokalplan for hegning

grænser op til denne plan

Temalokalplan for sekundære bygninger

grænser op til denne plan

Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder

23 m herfra

Lokalplan 380 - En temaplan for bevaringsværdige bygninger

23 m herfra

for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer

23 m herfra

Taarbæk

89 m herfra

Byplan 6 for arealer i Gentofte beliggende ved Kystvejen og Strandvejen m.fl. veje på strækningen fra Charlottenlund til Bellevue

96 m herfra

Lokalplan 201 for et område ved Strandvejen 413-415 og Bellevuekrogen

109 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5027 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 115 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4180 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

848 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 29. oktober 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 2. november 2018 — Høring startede
  3. 4. januar 2019 — Høringsfrist
  4. 25. februar 2019 — Vedtaget
  5. 28. februar 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.