Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 420Byzone

Hyldegårdskvarterets rækkehuse

Gentofte Kommune · David

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. august 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget ca. 44 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

KongeledetBanevej123Havestue_x_3_7mHavestue_x_3_7mHavestue_x_3_7mHavestue_x_3_7mHavestue_x_3_7mHavestue_x_3_7m
Peg på et delområde

Lokalplan 139 for et område ved Hyldegårds Tværvej, Ordruplund og Tranehaven

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning

grænser op til denne plan

Lokalplan 210 for Ordrup Bydelscenter

grænser op til denne plan

for et område mellem Hyldegårdsvej og Hyldegårds Tværvej

grænser op til denne plan

om overdækninger, herunder udestuer

grænser op til denne plan

for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer

grænser op til denne plan

Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder

grænser op til denne plan

Temalokalplan for sekundære bygninger

grænser op til denne plan

Delområde 1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 3

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt Havestue_x_2_5m

  • · Op til 1 etage
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Byggefelt Havestue_x_3_7m

  • · Op til 1 etage
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 173 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
9 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8392 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 2

4132 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 3

3800 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt Havestue_x_2_5m

169 m²

Byggefelt Havestue_x_2_5m er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Byggefelt Havestue_x_3_7m

82 m²

Byggefelt Havestue_x_3_7m er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Forløb

  1. 27. maj 2024Forslag offentliggjort
  2. 6. juni 2024Høring startede
  3. 20. juni 2024Høringsfrist
  4. 26. august 2024Vedtaget
  5. 29. august 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. august 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.