Temalokalplan for hegning

Gentofte har udpeget ca. 57 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

• Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Gentofte har udpeget ca. 13 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

• Kommunen noterer: „Bernstorffparken. Indeholder §3 natur i form af søer og moser.“ og „Brobæk Mose og Gentofte Sø¸ Natura 2000-område“ og „Charlottenlund Fortet“ og „Charlottenlund Skov og Slotshave“ og „Christiansholms mose“ og „Den Grønne Kile, Ermelunden Indeholder §3 mose, sø og eng samt skov“ og „Den grønne Kile Hvidøre mm“ og „Ellemosen. §3 mose og sø“ og „Gammelmosen“ og „Hollænderdammen (§3) og omkringliggende skov“ og „Hundesømosen. §3-natur“ og „Nymosen“ og „Pæredammen - fredning“.
• Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Gentofte har udpeget ca. 4 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

• Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Planens område rører et lavbundsareal, som Gladsaxe har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

• Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.