Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 201Byzone

Søborg Hovedgade 92-102 m.fl.

Gladsaxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. februar 2013 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Søborg Hovedgade12
Peg på et delområde

Boligområde ved Dickens Allé mfl.

grænser op til denne plan

Søborg Hovedgade mellem Jonas Lies Vej og Niels Finsens Alle

12 m herfra

Bydelscentret Søborg Hovedgade Syd

13 m herfra

Område langs Søborg Hovedgade mellem Frødings Alle og Aakjærs Alle

22 m herfra

Søborg Skole i Søborg Kvarter

23 m herfra

Område i Søborg omkring Søborg Hovedgade

35 m herfra

Søborg kvarter, midt

61 m herfra

Søborg Hovedgade 79

84 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 22 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 5 etager

Byggefeltvejledende

  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 22 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6065 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 125 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2647 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 22 m

Delområde 2

3418 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 5 etager

Byggefelt

1079 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 22 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

126 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

131 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. september 2012Forslag offentliggjort
  2. 9. oktober 2012Høring startede
  3. 4. december 2012Høringsfrist
  4. 20. februar 2013Vedtaget
  5. 26. februar 2013Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.