Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 272Byzone

Søborg Skole i Søborg Kvarter

Gladsaxe Kommune · Søborg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. januar 2023 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Wergelands AlleLykkesborg AlleFrødings AlleRunebergs AlleSøborg HovedgadeDelområde 1Delområde 1Delområde 2Delområde 3Delområde 4Byggefelt 1Byggefelt 2Byggefelt 3Byggefelt 4
Peg på et delområde

Område langs Søborg Hovedgade mellem Frødings Alle og Aakjærs Alle

grænser op til denne plan

Søborg kvarter, midt

grænser op til denne plan

Søborg Hovedgade 79

13 m herfra

Bydelscentret Søborg Hovedgade Syd

13 m herfra

Søborg Hovedgade 92-102 m.fl.

23 m herfra

Boligområde ved Dickens Allé mfl.

65 m herfra

Område ved Vilhelm Bergsøes Alle, Niels Finsens Alle og Erik Bøghs Alle

101 m herfra

Søborg Hovedgade mellem Jonas Lies Vej og Niels Finsens Alle

105 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 4 etager
  • · Bebyggelsesprocent 70 % af området som helhed

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1

  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 3,5 etager

Byggefelt 2

  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 4 etager

Byggefelt 3

  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 4 etager

Byggefelt 4

  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 2 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 351 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,9 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 4 etager
  • · Bebyggelsesprocent 70 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

3845 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 3

2348 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

781 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 1

679 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 3,5 etager

Byggefelt 2

406 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 4 etager

Byggefelt 3

406 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 4 etager

Byggefelt 4

471 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 2 etager

Forløb

  1. 18. maj 2022Forslag offentliggjort
  2. 25. maj 2022Høring startede
  3. 3. august 2022Høringsfrist
  4. 25. januar 2023Vedtaget
  5. 1. februar 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.