Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 56Byzone

Område mellem Mørkhøj skole / Rybjerg Alle

Gladsaxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. marts 1989 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

AprilvejStavnsbjerg AlleRybjerg AlleBreumvej21
Peg på et delområde

Mørkhøj kvarter, nord

grænser op til denne plan

Ilbjerg Alle 38 A+B og Mørkhøj skole

grænser op til denne plan

Oktobervej i Mørkhøj Nord

grænser op til denne plan

Mørkhøj kvarter - syd

grænser op til denne plan

Kvarter vest for Mørkhøjvej og Hareskovvej / Gladsaxe industrikvarter

grænser op til denne plan

Pileparken 2

258 m herfra

Rybjerg Allé 9, Mørkhøj

258 m herfra

Pilegårdens haveby, Pilegårdsvej

269 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 492 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
35 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
8,8 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

5221 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

8,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

529 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 12. oktober 1988Forslag offentliggjort
  2. 12. oktober 1988Høring startede
  3. 7. december 1988Høringsfrist
  4. 8. marts 1989Vedtaget
  5. 8. marts 1989Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.