Vedtaget og gældendePlan nr. LP 78, Tillæg 1Byzone
Oktobervej i Mørkhøj Nord
Gladsaxe Kommune · Mørkhøj
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 15. juni 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
55,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 9
3857 m²
Delområde 9 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 8
5766 m²
Delområde 8 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 6
2,2 ha
Delområde 6 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 1
46,5 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde 2
2,2 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 3
1,7 ha
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 4
8119 m²
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 5
8355 m²
Delområde 5 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Forløb
13. januar 2016 — Forslag offentliggjort
19. januar 2016 — Høring startede
23. maj 2016 — Høringsfrist
15. juni 2016 — Vedtaget
15. juni 2016 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.