Vedtaget og gældendePlan nr. 12.01Byzone

Lokalplan nr. 12.01 for Flexibo og Bøgehegnet 2 områder i Greve Strandby

Greve Kommune · Greve

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. marts 1978 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Greve har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Hvor planen ligger

Køge Bugt MotorvejenGreve StrandvejAB

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 12.44 Greve Gymnasium

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 24

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 12.33 D for Greve Midtby del af 4. etape Etageboligbebyggelse og rådhusudvidelse

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 13

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 12.08 for et område i Greve. Rækkehuse - Institutioner ved Søager

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 12.33 A for Greve Midtby - 1. etape af rådhus- og centerområde

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 12.13 for 90 tæt-lave boliger i Greve Strandby(Lærkehegnet)

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 12.18 for et boligområde i Greve Strandby (Lærkehegnet II)

9 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 4 etager

Delområde C

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt B-1 del Bvejledende

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Byggefelt B-2 del Avejledende

· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt B-2 del Bvejledende

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt B-3 del Avejledende

· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt B-4 del Avejledende

· Etageboligbebyggelse: op til 4 etager

Byggefelt B-1 del Cvejledende

· Område til offentlige formål: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 23,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

11,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 4 etager

Delområde C

4695 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

11,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m