Gribskov har udpeget ca. 88 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 27.13
for en udvidelse af Tingbakkeskolen med sportshal m.v.
Gribskov Kommune · Kr_Esbønderup_Esrum
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Bebyggelsesprocent25 % af det enkelte jordstykke
Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 30. september 1996 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketSkovrejsning ønsketUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Gribskov har udpeget ca. 12 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Gribskov har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 5,1 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 475 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 25 %
- af det enkelte jordstykke
- Anvendelse
- Område til offentlige formål
- Areal
- 5,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt A
1677 m²Bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 11 m
Byggefelt B
851 m²Bindende.
- · Op til 2 etager
Byggefelt C
787 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt C1
615 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt D
38 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 30. september 1996 — Vedtaget
- 30. september 1996 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Fabianhusgrænser op
- for Esbønderup Skovhuse og landsbyen ved Haregab· uden for udsnittet284 m
- for Kongebakken i Esbønderup· uden for udsnittet315 m
- Haregab mm. Esbønderup· uden for udsnittet319 m
- Lokalplan 327.03 for et boligområde ved Gydevej i Esbønderup· uden for udsnittet570 m
- Område i Kirke-Esbønderup - boligområde og center/butiksområde· uden for udsnittet571 m
- For et boligområde ved Gydevej· uden for udsnittet581 m
- For Esrum Møllegård· uden for udsnittet621 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.